Анализ недвижимости складских помещений

 Анализ недвижимости складских помещенийАнализ ведения строительства, начиная со второго полугодия предыдущего года, свидетельствует, что рынок недвижимости сегодня медленно пополняется построенными новыми многоквартирными домами, вообще не производилось строительство качественных, складских комплексов, чьи площади были бы предназначены для сдачи в аренду.

Факт существования большого спроса на данный тип недвижимости, привел только к тому, что появился существенный дефицит на подобные здания, в результате чего резко поднялись вверх ценовые предложения на сдачу в аренду уже построенных складских помещений. В качестве примера можно привести данные за первый квартал 2013 года. В этот период на петербургском рынке предлагалось в качестве аренды, порядка, пятнадцати тысяч квадратных метров готовой площади складских помещений. Данные отчетные показатели предоставила компания Knight Frank St. Petersburg.

Все эксперты рынка недвижимости в один голос отмечают, что имеющиеся складские помещения обладают повышенным спросом на них. Причем, данное утверждение сохранит свою стабильность спроса на ближайшее время. При полном отсутствии предложений на новые складские помещения, потому что они еще не построены, на рынке этой недвижимости ожидается очередной взлет цен и спекулятивное поглощение целого ряда складских площадей.

За прошедшие первые три месяца 2013 года произошло увеличение таких площадей и достигло значения четырех тысяч квадратных метров. В связи с чем, произошли серьезные изменения в запросах основных арендаторов складских площадей. За месяцы прошедшего 2012 года, снизился объем заявок в два с половиной раза на блочные площади до одной тысячи квадратных метров по сравнению с аналогичным периодом прошлых лет. Блочные площади с размером от трех тысяч до семи тысяч квадратных метров, наоборот, стали более востребованы, их доля заявок повысилась на пятнадцать процентов.

Анализ рынка недвижимости данной категории не радует, поскольку до наступления осенних месяцев 2013 года не предвидится введения в строй ни одного нового складского помещения. На конец текущего года запланирована сдача ряда новых строений, относящихся к разряду складских блоков. Общий размер новых объектов не превысит значения шестьдесят тысяч квадратных метров, что не удовлетворит имеющийся спрос на такие помещения. Прогнозы на 2014 года свидетельствуют, что такая ситуация на рынке недвижимости будет сохраняться.

22.04.2013

Похожие статьи:


Наши адреса
Н. Каховка
ул.Промышленная д. 7 ул.Первомайская д. 54
(05549) 5-15-15
4-52-19
Херсон
ул. 40 лет Октября д. 77
(0552) 34-40-40
34-40-41
Севастополь
(0692)
Фотогалерея
DSC_6035.jpgDSCF0600.JPGDSCF0086.JPGМагазин.jpgDSC00056.JPGDSCF0459.jpg

Это интересно